マンションの建て替えって実際してるの？住民の負担費用や、マンション寿命などから詳しく解説
日本にマンションが誕生したのは1950年代です。それから約70年が経過し、築50年を超えるマンションの数も増えているため、今後建て替えが必要なマンションが増えていくことが予想されます。 建て替えは決して他人事ではないので […]
コラム一覧
老朽化マンション問題とは？あなたのマンションもいずれ迎える老朽化。今のうちにできることとは？
最近、テレビやインターネット上で老朽化したマンションをテーマにした話題を目にする機会が増えてきました。 このような話が記事の中心です。どんなマンションもいつかは劣化していきます。 「老朽化したマンションはどんな状況になる […]
マンションの管理組合でよくあるトラブルとは？その解決法も解説
マンションは、住んでいる方々の価値観や年代、家族構成などが異なっているケースが一般的です。大勢の共同生活の場であるため、どんなに厳しいルール（管理規約）を定めても生活マナーやペット飼育関連などのトラブルを、完全に防ぐこと […]
マンション管理組合の役員は義務？断れない？役員になるメリットなどもいっしょに解説！
分譲マンションに住んでいると、賃貸マンションや一戸建ての時には馴染みのなかった「管理組合」「理事長」「役員」などといったワードを耳にするようになります。突然「来年の役員はあなたの番なのでよろしくお願いします」と管理会社の […]
最近よく聞くマンション管理適正評価制度とは？評価項目やメリット・デメリットまで徹底解説
「マンション管理適正評価制度」という制度をご存知ですか？この制度は2022年4月から施行されたもので、マンションにお住まいの方々の間で噂になっているものの、まだその認知は広まっていません。 似ている制度に「マンション管理 […]
マンション管理計画認定制度とは？認定の受け方やその他評価との違いを解説
マンション管理計画認定制度という制度をご存知ですか？この制度は2022年4月から施行されたもので、マンションにお住まいの方々の間で噂になっているものの、まだその認知は広まっていません。 「言葉は聞いたことがあるけど、実際 […]
必要？大規模修繕工事コンサルタントの役割と選び方とは
10～15年に一度くらいの頻度で実施される大規模修繕。言うまでもなく、管理組合にとって重大なイベントです。このイベントを成功させるうえで、重要な役割を担うのがコンサルタントです。 今回は、コンサルタントへ大規模修繕関連の […]
マンション管理の委託費用の相場とは？
毎月発生するマンション管理委託費用…実際、どれくらいが相場かご存知ですか？「適正な費用なのかが分からない」、「うちのマンションってひょっとしたら高いんじゃないかな」と感じる方も多いのではないでしょうか。実は、管理委託費に […]
自主管理マンションは売れない？売りづらい？買い手から敬遠されてしまう自主管理マンションとは
「自主管理マンションは売りづらい」という噂を聞いたことはありますか？実際、「自主管理マンション」と検索しようとすると、サジェスト（検索窓の下に現れる関連検索候補）に「売れない」というキーワードがでてきます。それだけ検索さ […]
マンションの大規模修繕で注意すべきことは？費用・周期・時期について
あらゆるものが年月を経るごとに劣化していきます。 マンションもその例に漏れず、経年以外にも雨風に直接晒されたりする影響もありその劣化はとても激しいもの。その劣化を治すための大規模な工事を「大規模修繕」と呼びますが、具体的 […]