日本のマンションを
もっと住民ファーストに。

そこに暮らすひとりひとりが、
豊かな人生を送れること。

世代や家族構成が違っても、
みんなが安心して暮らせること。

マンションの暮らしを
管理組合から変えていくクラセルです。

特許出願中 特願2020-095642

アプリではじめる、
かんたんマンション管理

マンションの暮らしを組合管理から変えていくクラセル マンションの暮らしを組合管理から変えていくクラセル
マンション管理に新しい
選択肢がうまれました
これまでのマンション管理

管理会社に全ておまかせ

  • ・楽だけどお金がかかる
  • ・自分たちのマンションの管理のことなのに他人事になりやすい
or

アナログな方法で自主管理

  • お金は節約できるけど役員さんたちはとても大変

クラセルを使ってお悩み解決

これからのマンション管理は
管理組合がやるべきところはクラセルを使って自分たちでやり、清掃や点検など、プロに任せるべきところはプロに任せる
お金も節約できるし、管理組合が主体性を持った管理をできるようになります

クラセルとは?

クラセルとは?

こんなお悩みありませんか?

  • 管理会社委託方式の管理組合の方
  • ・管理のコストは少しでもおさえたい
  • ・でも自分たちだけで管理するなんて無理…
  • ・だって忙しいし、やり方もわからないし…
  • 自主管理方式の管理組合の方
  • ・アナログなやり方で属人的
  • ・そろそろ自主管理も限界かな…
  • ・でも管理会社に委託する余裕もないし…

クラセルを使ってお悩み解決

解決方法

クラセルは「分かりやすく簡単に」を
コンセプトにしたマンション管理アプリです。
忙しい人でも管理の知識や経験がない人でも
誰でも使いこなせます。

クラセルの3大ポイント

  • 01

    クラセル3大ポイント01

    マンション管理会社が
    作ったから

    機能やノウハウが充実

  • 02

    クラセル3大ポイント02

    住民目線で作ったから
    分かりやすい

  • 03

    クラセル3大ポイント03

    困ったときの相談機能
    あるから安心

利用料金は
1マンションあたり月額38,500円(税込)
とってもお得!

※200戸以上の場合は1マンションあたり月額55,000円(税込)

クラセルを活用した管理運営

    管理費等の徴収
    発注、支払い
  • 管理会社へ委託
    発注、支払い

    管理会社に任せているので楽だけど委託費用がかかる

  • 自主管理
    発注、支払い

    委託費用はかからないけど大変

  • クラセル
    発注、支払い

    簡単だし委託費用もかからない

    ※収納代行会社三菱UFJファクターの所定の手数料が必要となります
  • 管理組合口座からの支払
    発注、支払い
  • 管理会社へ委託
    発注、支払い
                       

    委託費用がかかるし通帳と印鑑による支払で非効率

  • 自主管理
    発注、支払い

    委託費用はかからないけれど支払のたびに銀行に行くのが面倒

  • クラセル
    発注、支払い

    クラセル上で支払が実行できるし委託費用もかからない

  • 管理組合の会計帳簿作成
    発注、支払い
  • 管理会社へ委託
    発注、支払い

    管理会社に任せているので楽だけれど委託費用がかかる

  • 自主管理
    発注、支払い

    委託費用はかからないけれど大変
    担当する人は会計の知識が必要

  • クラセル
    発注、支払い

    会計の知識が無くても簡単に処理できるし委託費用もかからない

  • 管理組合の収支状況の確認
    発注、支払い
  • 管理会社へ委託
    発注、支払い

    月に一度理事長へ紙ベースでの報告
    報告に時間がかかる

  • 自主管理
    発注、支払い

    担当している人以外状況がわからずブラックボックス化しやすい

  • クラセル
    発注、支払い

    組合員ならいつでも確認でき透明性が高い
    処理が完了するとすぐに反映される

  • 建物のメンテナンス
    発注、支払い
  • 管理会社へ委託
    発注、支払い

    管理会社に一括発注するため発注先の自由度が低く、コストが高くなりやすい

  • 自主管理
    発注、支払い

    自分たちで見つけた業者から好きなところに発注でき、発注先の自由度が高いのでコストを抑えやすい

  • クラセル
    発注、支払い

    発注先の自由度が高く、イノベリオス提携企業の中からも選択できるため、さらにコストを抑えやすい

KURASEL活用事例紹介

  • 総戸数

    18

    68

    91

    235

  • マンション所在地

    福岡県

    山梨県

    千葉県

    東京都

  • 竣工年

    1981年

    1989年

    1975年

    1976年

  • 削減効果(年額)

    約100万円

    約130万円

    約120万円

    なし

    (自主管理方法での導入のため削減効果なし)

  • 導入検討のきっかけ

    管理会社からの管理委託費 値上げ

    管理会社から契約を更新しない旨の申し入れ

    現管理会社に対する不満

    現在のやり方に課題を感じた

  • 活用事例1

    総戸数

    18

    マンション
    所在地

    福岡県

    竣工年

    1981年

    削減効果
    (年額)

    約100万円

    導入検討
    のきっかけ

    管理会社からの管理委託費
    値上げからの要望

  • 活用事例2

    総戸数

    68

    マンション
    所在地

    山梨県

    竣工年

    1989年

    削減効果
    (年額)

    約130万円

    導入検討
    のきっかけ

    管理会社から契約を更新
    しない旨の申し入れ

  • 活用事例3

    総戸数

    91

    マンション
    所在地

    千葉県

    竣工年

    1975年

    削減効果
    (年額)

    約120万円

    導入検討
    のきっかけ

    現管理会社に対する不満

  • 活用事例4

    総戸数

    235

    マンション
    所在地

    東京都

    竣工年

    1976年

    削減効果
    (年額)

    なし(自主管理方法で導入の
    ため削減効果なし)

    導入検討
    のきっかけ

    現在のやり方に不満を感じた

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